房产纠纷，特别是涉及产权、合同或房屋质量问题的争议，在房地产领域十分常见。妥善解决此类纠纷，维护各方利益至关重要。首先，需明确争议的性质和根源，例如产权不明、合同违约或房屋质量缺陷等。针对产权纠纷，需查阅房产证、土地证等文件，必要时通过法律途径（诉讼）确认产权归属。合同条款争议则需仔细审查合同内容，判断是否存在违约。对于房屋质量问题，则需委托专业机构进行检测，获取权威报告作为依据。
有效的沟通协商是解决纠纷的关键。各方应保持理性，尝试达成和解。可邀请中立第三方（如房产中介、律师）协助调解。若协商失败，则可考虑仲裁或诉讼。仲裁程序相对快捷，但费用较高；诉讼程序严格，但权威性强，最终法院判决具有法律效力。选择哪种方式取决于争议的复杂程度和金额，以及双方是否在合同中约定仲裁。
维护各方利益需兼顾所有者的合法所有权和收益权，购房者的房屋质量权益以及租户的居住权利。收集和保存相关证据（合同、付款凭证、沟通记录等）至关重要。最终，解决房产纠纷需遵循公平、公正、合理的原则，在法律框架内最大限度地维护各方利益。区块链技术未来可能在房产登记、交易和纠纷解决中发挥作用，提高透明度和效率，减少纠纷发生。